"Das nachhaltige Gebäudedesign des Quay Quarter Tower spart gebundenen Kohlenstoff"

Kreisf?rmiges Design f?rdert die Wiederverwendung von Materialien

Dienst

Circular Economy

Der einfachste Weg zur Sanierung w?re der Abriss gewesen, aber wir wollten den Abfall und den verk?rperten Kohlenstoff vermeiden, der mit einem Neuanfang verbunden w?re. Stattdessen entschieden wir uns dafür, die Prinzipien des Kreislaufdesigns in unseren Ansatz einzubeziehen und so viel von der Struktur wiederzuverwenden, wie wir konnten.

Dieser kreislauforientierte Ansatz lag unserer Wahl für den doppelst?ckigen Aufzug des Geb?udes zugrunde, und die dadurch erzielten Kohlenstoffeinsparungen entsprechen fast 70.000 Flügen von Sydney nach Melbourne.

Eine Weltneuheit: Doppelstockaufzüge, die nachtr?glich in ein Gesch?ftshochhaus eingebaut wurden

Die umfassende Wiederverwendung der Struktur und die Beibehaltung des verk?rperten Kohlenstoffs waren ein wichtiger Schwerpunkt bei diesem Projekt, um die Designziele von AMP Capital zu erreichen.

Wir haben uns von der traditionellen Aufzugskonstruktion abgewandt und ein Doppelstock-Aufzugssystem mit zwei Aufzügen entworfen, die vertikal miteinander verbunden sind. Dadurch k?nnen die Fahrg?ste benachbarter Stockwerke den Aufzug gleichzeitig benutzen und im Vergleich zu einem herk?mmlichen System neun Aufzugssch?chte einsparen. Im Quay Quarter bedeutet dies, dass pro Etage 120 Quadratmeter Platz eingespart werden k?nnen, wodurch das Geb?ude durch gr??ere zusammenh?ngende Fl?chen eine bessere Grundrissqualit?t erh?lt. Es ist das weltweit erste Beispiel für den nachtr?glichen Einbau von Doppelstockaufzügen in ein hochwertiges Gesch?ftshochhaus.

Die Integration der Haustechnik in die bestehenden Steigsch?chte war ebenfalls ein Schwerpunkt, wobei die auf Hydronik basierenden mechanischen Systeme die Gr??e der Rohrleitungen und Anlagen reduzierten. Komplexe brandschutztechnische L?sungen und eine sorgf?ltige Koordinierung der Etagen- und zentralen Anlagentechnik erm?glichten fast eine Verdoppelung der Nettomietfl?che des Geb?udes, wobei die Kernfl?che nur um 30 % vergr??ert wurde. All dies wurde erreicht, w?hrend die Anforderungen an das Geb?ude maximiert wurden, um eine h?here Arbeitsplatzdichte, mehr Au?enluft und eine erstklassige Instandhaltung zu erm?glichen.

Intelligentes Fassadendesign senkt den Energieverbrauch

Das einzigartige Fassadendesign des Quay Quarter Tower sorgt für einen optimalen Sonnenschutz. Die Fassade mit ihrer Hochleistungsverglasung und dem Sonnenschutz, der Hitze und Blendung reduziert, verbessert den thermischen Komfort der Bewohner und senkt den Energieverbrauch der Klimaanlage.

Anhand eines thermischen Modells der j?hrlichen Strahlung entwarf unser Team den genauen Winkel und die Form der Sonnenschirme, um das Tageslicht und den Komfort der Bewohner zu maximieren. Unsere Beschattungsl?sung faltet und verjüngt sich, um dem Lauf der Sonne zu folgen.

Dieses Design passt zu einem offenen Konzept, das die R?ume mit natürlichem Licht füllt, die Innenjalousien offen h?lt und einen herrlichen 360-Grad-Blick auf den Hafen von Sydney erm?glicht.

Intelligente Geb?udetechnik erh?ht die Energieeffizienz

Unser Team begleitete AMP Capital bei der Entwicklung einer digitalen Strategie für das Hochhaus und den umliegenden Bezirk, wobei eine digitale Integrationsplattform eingesetzt wurde, um den Mietern ein neues Ma? an Annehmlichkeiten und Komfort zu bieten.

Der Bezirk verwendet eine intelligente Geb?udetechnologie, die sich auf die Datenerfassung konzentriert, um Informationen zur Steigerung der Effizienz zu kontextualisieren. Ein Vorteil dieses Ansatzes ist, dass das HLK-System des Turms die Bewohner auf energieeffiziente Weise mit frischer, sauberer Luft versorgen kann.

Reibungsloser Zugang ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Strategie. Um dies zu verwirklichen, enth?lt eine Arbeitsplatz-App die neuesten Informationen, Buchungsfunktionen und einen digitalen Zugangspass, um Mietern und Besuchern eine digitale Wegfindung zu erm?glichen und so ein erstklassiges Erlebnis zu schaffen.

Quay Quarter Tower wird für Nachhaltigkeit belohnt

Der Quay Quarter Tower zeichnet sich durch ein hohes Ma? an Nachhaltigkeit aus, und das Projekt wurde für seine Vision belohnt. Das Geb?ude hat zahlreiche Auszeichnungen erhalten, darunter eine 6-Sterne-Green Star Office Design v3-Zertifizierung des Green Building Council of Australia für seine neuartigen Umweltmerkmale, die den Energie- und Ressourcenverbrauch des bestehenden Geb?udes optimieren.

Unser Entwurf verfügt au?erdem über eine 5,5-Sterne-NABERS-Bürogeb?ude-Energiebewertung, eine 4-Sterne-NABERS-Bürogeb?ude-Wasserbewertung und eine WELL-Platin-Zertifizierung.

Dieses Projekt war ein bedeutender Schritt in die richtige Richtung, um die Anforderungen des Klimaschutzes, die Emissionsreduzierung und die Erwartungen der Gesellschaft und der Gemeinde zu erfüllen, und es erweist sich als beispielhaft für zukünftige Stadterneuerungsprojekte.

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