Nachrüstung von gewerblichen und gemischt genutzten Immobilien

Arup erfüllt die steigende Nachfrage von Immobilieneigentümern und -betreibern nach Nachrüstungsl?sungen zur Verbesserung der Geb?udeleistung, die von der Senkung des Energie- und Wasserverbrauchs über die Verbesserung des Nutzerkomforts bis hin zur Erm?glichung einer adaptiven Umnutzung reichen.

Quay Quarter Sydney

Wir prüfen jede Entwicklungsphase sorgf?ltig, um bestehende Strukturen sensibel anzupassen und gleichzeitig ihre Funktionalit?t und Leistung zu verbessern. Dazu geh?ren die Umwandlung veralteter Büro- und Industriestrukturen in vielseitige Arbeitsbereiche, die Umnutzung vernachl?ssigter Bereiche in lebendige Einkaufsviertel und die Verl?ngerung der Lebensdauer historischer Geb?ude bei gleichzeitiger Verbesserung ihrer Leistungsf?higkeit.

Bei der ikonischen Spruce Goose arbeitete Arup mit Google zusammen, um eine bemerkenswerte Umwandlung des historischen Hangars in vier moderne Büroetagen zu erreichen. In ?hnlicher Weise spielten wir eine entscheidende Rolle bei der Wiederbelebung von Coal Drops Yard und verwandelten ein brachliegendes Industriegel?nde in ein belebtes Einkaufsziel in London. Bei 1 Triton Square demonstrierten unsere Architekten und Ingenieure unseren Ansatz der "marginalen Gewinne", bei dem jedes denkbare System, jede Komponente und jede Strategie einer strengen Analyse und Verfeinerung unterzogen wird, um die Leistung zu verbessern und ein H?chstma? an Nachhaltigkeit zu erreichen.

Neben transformativen Renovierungen zeichnet sich Arup auch durch die kreative Aufwertung bestehender Geb?ude aus, um deren Wert zu maximieren. Ob es um die Schaffung neuer Keller oder die Aufstockung von Stockwerken geht, diese innovativen L?sungen liefern bemerkenswerte Ergebnisse. So trugen unsere Ingenieure beispielsweise beim Quay Quarter Tower zur nachhaltigen Umwandlung eines Hochhauses aus den 1970er Jahren in ein modernes, intelligentes und WELL-Platin-zertifiziertes Geb?ude bei, dessen Nettomietfl?che sich bei einer Vergr??erung der Kernfl?che um nur 30 % fast verdoppelt hat. In ?hnlicher Weise haben wir bei 80 M Street in Washington DC den Bau einer vertikalen Erweiterung unter Verwendung von Massivholz erm?glicht, wodurch das bestehende Betongeb?ude um drei volle Stockwerke aufgestockt wurde.

Arup ist auch auf die behutsame Restaurierung denkmalgeschützter Geb?ude spezialisiert, wie z. B. der Procuratie Vecchie von Generali. Unser Ansatz gew?hrleistet die Erhaltung der historischen Integrit?t bei gleichzeitiger Anpassung der Leistung an zeitgem??e Standards, so dass das Alte nahtlos mit dem Neuen verschmilzt.

Fallstudie

1 Triton-Platz

Die bebaute Umwelt ist weltweit für fast 40 % der energiebedingten Kohlenstoffemissionen verantwortlich. Wir bei Arup sehen diesen entscheidenden Moment als eine Gelegenheit, den Status quo in Frage zu stellen. Unsere Arbeit an dem kürzlich fertiggestellten 1 Triton Square in London zeigt, dass eine Sanierung spannend, attraktiv und unglaublich nachhaltig sein kann. Es ist ein Beispiel für unseren Ansatz der marginalen Gewinne, bei dem jedes m?gliche System, jede Komponente und jede Strategie analysiert und verfeinert wird, um die Leistung zu verbessern und ein m?glichst nachhaltiges Ergebnis zu erzielen.

Unsere Arbeit an der Fassade von Triton ist eines der bisher gr??ten Beispiele für Kreislaufwirtschaft in der Branche. Es mussten über 3.000 m2 Fassade, bestehend aus über 25.000 Einzelteilen, entfernt, saniert und neu angebracht werden. Allein dadurch konnten über 2 400 Tonnen Kohlenstoff eingespart werden, was im Vergleich zu einer neuen Fassade eine Kosteneinsparung von 66 % bedeutet.

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