;
;
Wielokrotnie nagradzana Bobrowiecka 8 to budynek biurowy klasy premium, który kryje w sobie wybrane fragmenty kolekcji sztuki Fundacji Rodziny Staraków. Idea wprowadzenia sztuki do miejsca pracy powsta?a w oparciu o przekonanie za?o?yciela, Jerzego Staraka, jednego z czo?owych polskich inwestorów, zgodnie z którym, sztuka sprawia, ?e jeste?my bardziej kreatywni, pomaga stworzy? przyjazn? atmosfer? i pozytywnie wp?ywa na budow? relacji mi?dzyludzkich.
Pod eleganck? i unikaln? fasad? budynku, pracownicy i odwiedzaj?cy budynek znajd? kreatywn? i wygodn? przestrzeń biurow? uzupe?nion? o wiele udogodnień dnia codziennego: si?owni?, centrum medyczne, kawiarni?, czy stacj? ?adowania pojazdów elektrycznych.
Biurowiec Bobrowiecka 8, który zosta? otwarty w grudniu 2018 roku to najnowszy element kompleksu miejskiego, sk?adaj?cego si? z budynków mieszkalnych i biurowych. Usytuowany na warszawskim Dolnym Mokotowie kompleks jest dobrze skomunikowany z centrum stolicy i b?d?c miejscem, gdzie znajduje si? wiele restauracji i sklepów, o?ywia swoje s?siedztwo.
Arup zosta? zaanga?owany w ramach us?ug zarz?dzania projektem, kontroli kosztów oraz nadzoru budowlanego na etapie budowy przez inwestora, spó?k? Castor Park, która jest spó?k? celow? dzia?aj?c? pod parasolowym brandem spó?ki Spectra Development zarz?dzaj?cej grup? firm deweloperskich dzia?aj?cych na rynku nieruchomo?ci biurowych i mieszkaniowych.
Budynek, którego budow? wspó?zarz?dza? Arup, powsta? w zaledwie 18 miesi?cy. Na kolejnym etapie realizacji inwestycji, zespó? naszych konsultantów zosta? zaproszony do wspó?pracy nad fit-outami 25 biur i lokali us?ugowych o ??cznej powierzchni ok. 22,000 m2.
Podsumowanie Projektu
18miesi?cy czas budowy
29projektów fit-out
150interesariuszy
Zakres dzia?ań Arup obejmowa? analiz? wykonalno?ci projektu, wsparcie procesów przetargowych dotycz?cych wyboru wykonawców, doradztwo techniczne, pomoc w kontroli kosztów oraz nadzór nad pracami wykończeniowymi. W wyniku tak realizowanej wspó?pracy i wobec rekomendacji w?a?ciciela budynku Bobrowiecka 8, otrzymali?my zadanie nadzorowania re-aran?acji czterech biur w s?siaduj?cym budynku biurowym Bobrowiecka 6. W sumie nadzorowali?my 29 projektów fit-out o powierzchni 30,000 m2.
“Przewiduj?c nadchodz?ce wyzwania, zespó? Arup pomóg? nam wielu z nich unikn??. ” Jaros?aw St?pniak Cz?onek Zarz?du, Spectra Development
Wydajne kosztowo zarz?dzanie budow? presti?owego budynku
Pokonuj?c konkurencj? z ca?ej Polski, Bobrowiecka 8, zaprojektowana przez pracowni? JEMS Architekci, otrzyma?a tytu? Inwestycji Roku 2018 w kategorii Przestrzeń Biurowa. Tytu? przyznawany jest przez Polskie Towarzystwo Wspierania Przedsi?biorczo?ci (PTWP), wydawc? Propertynews.pl, za jako?? projektu, czas inwestycji i innowacyjne rozwi?zania.
Sze?ciokondygnacyjny budynek oferuje wyj?tkowe po??czenie wygodnych warunków pracy i do?wiadczeń kulturalnych. Sercem budynku jest patio – ogród sztuki, gdzie mo?na podziwia? dzie?a sztuki przechadzaj?c si? pomi?dzy poziomymi fontannami. W g?ównym hallu Bobrowieckiej 8 zosta?y wyeksponowane wybrane obrazy z kolekcji Fundacji Rodziny Staraków, która wspiera m?odych artystów w Polsce.
W ramach kontroli kosztów, nasz zespó? uczestniczy? w negocjacjach z generalnym wykonawc?, których efektem by?y znaczne oszcz?dno?ci.
Nasi doradcy nadzorowali równie? prace budowlane umo?liwiaj?c realizacj? projektu w terminie poprzez uzyskanie pozwolenia na u?ytkowanie w 18 miesi?cy.
Konsultanci Arup wsparli równie? Asesora certyfikatu zrównowa?onego budownictwa BREEAM na etapie pe?nego wyposa?enia, który Bobrowiecka 8 otrzyma?a na poziomie doskona?y (Excellent), gromadz?c dokumentacj? techniczn? i zapewniaj?c, by wszystkie zastosowane rozwi?zania i materia?y spe?nia?y wymagania BREEAM.
Szyte na miar?: projekty fit out
Nasi doradcy pomogli zrealizowa? pomys?y wszystkich najemców Bobrowieckiej 8. Wspó?praca z Chimney Poland, firm? specjalizuj?c? si? w postprodukcji filmowej, doprowadzi?a do otrzymania przez biuro firmy nagrody Office Superstar 2019 w kategorii Biuro w Bran?y Kreatywnej, przyznawanej przez CBRE Poland i znanej równie? jako biurowe Oscary.
Nast?pstwem owocnej wspó?pracy w ramach fit out-ów w Bobrowieckiej 8, by?o zaanga?owanie Arup w re-aran?acj? biur Polpharmy, najwi?kszego producenta farmaceutycznego w Polsce oraz luksusowego klubu fitness w s?siednim budynku – Bobrowiecka 6.
??cznie nadzorowali?my 29 projektów typu fit out, pracuj?c ze 150 interesariuszami, m.in. inwestorem, generalnym wykonawc?, licznymi podwykonawcami, obs?ug? techniczn? i zespo?em zarz?dzaj?cym budynkiem, konsultantami technicznymi i wieloma innymi podmiotami.
By zoptymalizowa? komunikacj? i wszystkie prace oraz zapewni? jak najlepsze do?wiadczenie dla wszystkich zaanga?owanych w proces, szukali?my cyfrowego rozwi?zania i zastosowali?my aplikacj? PlanGrid.
